Эскизный проект здания. Для чего нужен эскизный проект? Расположение на участке

ГОСТ 2.119-2013

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ

Единая система конструкторской документации

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

Unified system for design documentation Preliminary design

Текст Сравнения ГОСТ 2.119-2013 с ГОСТ 2.119-73 см. по ссылке .
- Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________

МКС 01.110
ОКСТУ 0002

Дата введения 2015-07-01

Предисловие

Предисловие

Цели, основные принципы и основной порядок проведения работ по межгосударственной стандартизации установлены в ГОСТ 1.0-2015 "Межгосударственная система стандартизации. Основные положения" и ГОСТ 1.2-2015 "Межгосударственная система стандартизации. Стандарты межгосударственные, правила и рекомендации по межгосударственной стандартизации. Правила разработки, принятия, обновления и отмены"

Сведения о стандарте

1 РАЗРАБОТАН Федеральным государственным унитарным предприятием "Всероссийский научно-исследовательский институт стандартизации и сертификации в машиностроении" (ВНИИНМАШ), Автономной некоммерческой организацией Научно-исследовательский центр CALS-технологий "Прикладная логистика" (АНО НИЦ CALS-технологий "Прикладная логистика")

2 ВНЕСЕН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии

3 ПРИНЯТ Межгосударственным советом по стандартизации, метрологии и сертификации (протокол от 14 ноября 2013 г. N 44, приложение N 24 доп.)

За принятие проголосовали:

4 Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 26 ноября 2014 г. N 1794-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 2.119-2013 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 01 июля 2015 г.

5 ВЗАМЕН ГОСТ 2.119-73

6 ПЕРЕИЗДАНИЕ с поправкой (ИУС N 7 2015 г.). Декабрь 2018 г.


Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном информационном указателе "Национальные стандарты" (по состоянию на 1 января текущего года), а текст изменений и поправок - в ежемесячном информационном указателе "Национальные стандарты". В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячном информационном указателе "Национальные стандарты". Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)

1 Область применения

Настоящий стандарт устанавливает требования к выполнению эскизного проекта на изделия всех отраслей промышленности.

На основе настоящего стандарта допускается, при необходимости, разрабатывать стандарты, уточняющие номенклатуру разрабатываемых конструкторских документов и перечень выполняемых работ на стадии эскизного проекта с учетом специфики проектируемых изделий и организации работ.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие межгосударственные стандарты:

ГОСТ 2.002-72 Единая система конструкторской документации. Требования к моделям, макетам и темплетам, применяемым при проектировании.

ГОСТ 2.052-2015 Единая система конструкторской документации. Электронная модель изделия. Общие положения

ГОСТ 2.053-2013 Единая система конструкторской документации. Электронная структура изделия. Общие положения

ГОСТ 2.102-2013 Единая система конструкторской документации. Виды и комплектность конструкторских документов

ГОСТ 2.103-2013 Единая система конструкторской документации. Стадии разработки

ГОСТ 2.106-96 Единая система конструкторской документации. Текстовые документы

ГОСТ 2.118-2013 Единая система конструкторской документации. Техническое предложение

ГОСТ 2.201-80 Единая система конструкторской документации. Обозначение изделий и конструкторских документов

ГОСТ 2.301-68 Единая система конструкторской документации. Форматы

ГОСТ 2.501-2013 Единая система конструкторской документации. Правила учета и хранения

ГОСТ 2.503-2013 Единая система конструкторской документации. Правила внесения изменений

Примечание - При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если ссылочный стандарт заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться заменяющим (измененным) стандартом. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3 Термины, определения и сокращения

3.1 Термины и определения

В настоящем стандарте применены следующие термины с соответствующими определениями:

3.1.1

3.2 Сокращения

В настоящем стандарте применены следующие сокращения:

КД - конструкторский документ (конструкторские документы, конструкторская документация);

СЧ - составная часть изделия;

ТЗ - техническое задание;

ТП - техническое предложение;

ЭСИ - электронная модель сборной единицы*;
_____________

* Текст документа соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных

ЭП - эскизный проект;

ЭСИ - электронная структура изделия.

ЭМСЕ - электронная модель сборочной единицы.

4 Основные положения

4.1 ЭП является проектной стадией разработки КД (по ГОСТ 2.103) и его следует разрабатывать в соответствии с ТЗ с целью установления принципиальных конструктивных решений, дающих общее представление об устройстве, принципах работы и габаритных размерах разрабатываемого изделия, а также данных, определяющих его основные параметры, когда это целесообразно сделать до разработки ТП или рабочей КД.

На стадии разработки ЭП следует рассматривать варианты изделия и (или) его СЧ. ЭП может разрабатываться без рассмотрения на этой стадии различных вариантов.

4.2 Основные требования по разработке КД ЭП по ГОСТ 2.103 , учет и хранение - по ГОСТ 2.501 ; внесение изменений - по ГОСТ 2.503 .

4.3 При разработке ЭП следует выполнять работы, необходимые для обеспечения предъявляемых к изделию требований и позволяющие установить принципиальные решения. Перечень необходимых работ определяет разработчик в зависимости от характера и назначения изделия и согласовывает с заказчиком (представительством заказчика), если изделие разрабатывают по заказам Министерства обороны.

Примерный перечень работ приведен в приложении А.

Примечание - На стадии разработки ЭП не следует повторять работы, приведенные на стадии разработки технического предложения, если они не могут дать дополнительных данных. В этом случае результаты ранее проведенных работ отражают в пояснительной записке.

4.4 В комплект КД ЭП следует включать проектные КД с литерами "Э" в соответствии с ГОСТ 2.102 , предусмотренные ТЗ и/или протоколом рассмотрения технического предложения.

4.5 При выполнении КД в электронной форме проекты ЭСИ и электронной модели изделия (сборочной единицы, комплекса, комплекта), следует выполнять по ГОСТ 2.053 и ГОСТ 2.052 соответственно со степенью детализации, характерной этой стадии разработки (ЭП).

КД, разрабатываемые для изготовления материальных макетов по ГОСТ 2.002 , или электронных макетов, разрабатываемых по ГОСТ 2.052 , в комплект КД ЭП не следует включать.

4.6 На проверку, согласование и утверждение следует представлять копии КД ЭП по ведомости ЭП, скомплектованные в порядке, установленном в ГОСТ 2.106 . Допускается по согласованию с заказчиком (представительством заказчика) представлять подлинники КД ЭП.

4.7 Форму представления КД ЭП (бумажная или электронная), если она не указана в ТЗ и/или протоколе рассмотрения технического предложения, должен определить разработчик по согласованию с заказчиком (представительством заказчика), если изделие разрабатывают по заказу Министерства обороны. В ЭП допускается включать в КД в различных формах представления.

4.8 Обозначение КД ЭП следует выполнять по ГОСТ 2.201 (приложение 1).

5 Требования к выполнению конструкторских документов

5.1 Общие требования к выполнению конструкторских документов эскизного проекта

5.2 Чертеж общего вида (электронная модель сборочной единицы)

5.2.1 На стадии разработки ЭП общий вид изделия может быть выполнен как бумажный КД (чертеж общего вида) или как электронный КД (ЭМСЕ). В общем случае они должны содержать:

а) изображения изделия (виды, разрезы, сечения), текстовую часть и надписи, необходимые для понимания конструктивного устройства изделия, взаимодействия его составных частей и принципа работы изделия;

б) наименования, а также обозначения (если они имеются) тех СЧ, для которых необходимо указать данные (технические характеристики, количество, указания о материале, принципе работы и др.) или ссылка на которые необходима для пояснения изображений чертежа общего вида или ЭМСЕ, описания принципа работы изделия, указания о составе и др.;

в) размеры и другие, наносимые на изображения данные (при необходимости);

г) схему (электрическую, гидравлическую и др.), если она необходима, но оформлять ее отдельным КД нецелесообразно;

д) технические характеристики изделия, если это необходимо для удобства сопоставления вариантов по чертежу общего вида или ЭМСЕ.

5.2.2 Изображения следует выполнять с максимальными упрощениями, предусмотренными стандартами Единой системы конструкторской документации. СЧ изделия, в том числе и заимствованные и покупные изделия, изображают с упрощениями (иногда в виде контурных очертаний), если при этом обеспечено понимание конструктивного устройства разрабатываемого изделия, взаимодействия его СЧ и принципа работы изделия.

5.2.3 Отдельные изображения СЧ следует размещать на одном общем листе с изображениями всего изделия или на отдельных (последующих) листах чертежа общего вида.

При выполнении ЭМСЕ, рекомендуется модели отдельных СЧ размещать в отдельных файлах.

5.2.4 Наименования и обозначения СЧ на чертеже общего вида или ЭМСЕ следует указывать одним из следующих способов:

а) на полках линий-выносок;

б) в таблице, размещаемой на том же листе, что и изображение изделия;

в) в таблице, выполненной на отдельных листах формата А4 по ГОСТ 2.301 в качестве последующих листов чертежа общего вида. На чертеже общего вида или ЭМСЕ, наименования и обозначения СЧ изделия рекомендуется указывать способами по а) и в). При наличии таблицы на полках линий-выносок указывают номера позиций составных частей, включенных в таблицу.

Таблица в общем случае состоит из граф:

"Позиция", "Обозначение", "Наименование", "Количество", "Дополнительные указания".

5.2.5 Наименования и обозначения СЧ в таблицу или ЭСИ рекомендуется помещать в следующем порядке:

заимствованные изделия;

покупные изделия;

вновь разрабатываемые изделия.

5.2.6 Элементы чертежа общего вида или ЭМСЕ (номера позиций, текст технических требований, надписи и др.) выполняют по правилам, установленным стандартами Единой системы конструкторской документации.

5.3 Ведомость эскизного проекта

В ведомость ЭП следует заносить все КД в порядке, установленном ГОСТ 2.106 , независимо от того, к какому варианту относится КД. Допускается в графе "Примечание" указывать соответствующий данному КД вариант.

Допускается включать в КД в различных формах представления (в бумажной или электронной), при этом в графе "Примечание" рекомендуется указывать форму представления.

5.4 Пояснительная записка

5.4.1 Пояснительную записку ЭП следует выполнять по ГОСТ 2.106 с учетом следующих основных требований к содержанию разделов:

а) в разделе "Введение" следует указывать наименование, номер и дату утверждения ТЗ. Если разработка ЭП предусмотрена не ТЗ, а протоколом рассмотрения технического предложения, то следует делать запись по типу: "Разработка эскизного проекта предусмотрена техническим предложением..." и указывают номер и дату протокола рассмотрения технического предложения;

б) в разделе "Назначение и область применения разрабатываемого изделия" следует приводить соответствующие сведения из ТЗ и/или технического предложения, а также сведения, конкретизирующие и дополняющие ТЗ и техническое предложение, в частности:

- краткую характеристику области и условий применения изделия;

- общую характеристику объекта, для применения в котором предназначено данное изделие (при необходимости);

в) в разделе "Техническая характеристика" следует приводить:

- основные технические характеристики изделия (мощность, число оборотов, производительность, расход электроэнергии, топлива, коэффициент полезного действия и другие параметры, характеризующие изделие);

- сведения о соответствии или отклонениях от требований, установленных ТЗ и техническим предложением, если оно разрабатывалось, с обоснованием отклонений;

- данные сравнения основных характеристик изделия с характеристиками аналогов (отечественных и зарубежных) или следует давать ссылку на карту технического уровня и качества;

г) в разделе "Описание и обоснование выбранной конструкции" следует приводить:

- описание конструкции, обоснование принимаемых на данной стадии принципиальных решений (конструктивных, схемных и др.).

При необходимости следует приводить иллюстрации. При выполнении пояснительной записки в виде электронного КД допускается приводить ссылку на электронные макеты (модели), выполненные по ГОСТ 2.052 ;

- сведения о назначении материальных макетов (если они изготавливались), электронных макетов (если они разрабатывались), программу и методику испытаний или анализа (или ссылку на отдельный КД - программу и методику испытаний или анализа), результаты испытаний или анализа и данные оценки соответствия макетов заданным требованиям, в том числе эргономики и технической эстетики;

- фотографии материальных макетов (при необходимости);

- обозначения основных КД, по которым изготавливались материальные макеты или разрабатывались электронные макеты, номер и дату отчетов (или протоколов по испытаниям, анализу и др. (для справок);

- сведения о технологичности конструкции изделий;

- данные проверки принятых решений на патентную чистоту и конкурентоспособность;

- сведения об использовании в данной разработке изобретений, о поданных заявках на новые изобретения;

- сведения о соответствии изделия требованиям техники безопасности и производственной санитарии;

- предварительные сведения об упаковке и транспортировании изделия (при необходимости);

- технические требования к применяемым в разрабатываемом изделии покупным изделиям и материалам, которые должны разрабатываться другими организациями. Такие технические требования могут быть приведены в приложении к пояснительной записке;

- сведения о соответствии применяемых в изделии заимствованных СЧ, покупных изделий и материалов разрабатываемому изделию по техническим характеристикам, режимам работы, гарантийным срокам, условиям эксплуатации;

- основные вопросы технологии изготовления изделий;

- сведения о безопасности изделия и о его воздействии на окружающую среду;

Сведения по утилизации изделия;

д) в разделе "Расчеты, подтверждающие работоспособность и надежность конструкции" следует приводить:

- ориентировочные расчеты, подтверждающие работоспособность изделия (кинематические, электрические, тепловые, расчеты гидравлических систем и др.);

- ориентировочные расчеты, подтверждающие надежность изделия (расчеты показателей безотказности, долговечности, ремонтопригодности, сохраняемости и др.). При большом объеме расчетов они могут быть оформлены в виде самостоятельных КД, при этом в данном разделе приводят только результаты расчетов. Для каждого вида расчетов указывают средства программного и информационного обеспечения автоматизированных систем (в случае их применения для выполнения расчетов);

е) в разделе "Описание организации работ с применением разрабатываемого изделия" следует приводить предварительные сведения об организации работ с изделием на месте эксплуатации, в том числе:

- описание приемов и способов работы с изделием в режимах и условиях, предусмотренных ТЗ;

- описание порядка и способов хранения, транспортирования, монтажа изделия и ввода его в действие на месте эксплуатации, а также обслуживания при хранении, транспортировании и монтаже;

- сведения о квалификации и количестве обслуживающего персонала.

ж) в разделе "Ожидаемые технико-экономические показатели" следует приводить ориентировочные расчеты экономических показателей;

и) в разделе "Уровень стандартизации и унификации" следует приводить предварительные сведения по использованию в разрабатываемом изделии стандартных, унифицированных и заимствованных сборочных единиц и деталей.

5.4.2 В приложении к пояснительной записке следует приводить:

а) копию ТЗ;

б) при необходимости - перечень работ, которые следует провести на последующей стадии разработки изделия;

в) материалы художественно-конструкторской проработки, не являющиеся КД;

г) перечень использованной литературы и т.п.;

д) перечень документов, используемых при разработке ЭП и получаемых разработчиком изделий от других организаций (авторские свидетельства, отчет о патентных исследованиях, справки потребителей о необходимом объеме производства разрабатываемых изделий и т.п.). При этом, документы в приложение к пояснительной записке не следует включать, но в пояснительной записке могут быть приведены необходимые сведения из этих документов (например, предмет изобретения, потребные количества изделий на квартал, на год, на пятилетку), а также номер и дата документа или сопроводительного письма;

е) перечень средств программного и информационного обеспечения автоматизированных систем, использованных при разработке ЭП.

Приложение А (рекомендуемое). Перечень работ, выполняемых при разработке эскизного проекта

В общем случае при разработке эскизного проекта следует проводить следующие работы:

1 Выполнение вариантов возможных решений, установление особенностей вариантов (характеристики вариантов СЧ и т.п.), их конструкторскую проработку. Глубина такой проработки должна быть достаточной для сопоставления рассматриваемых вариантов.

2 Предварительное решение вопросов упаковки, транспортирования и эксплуатации изделия.

3 Изготовление и испытание материальных макетов и/или разработка и анализ электронных макетов с целью проверки принципов работы изделия и/или его составных частей.

4 Разработку и обоснование технических решений, направленных на обеспечение показателей надежности, установленных ТЗ и техническим предложением.

5 Оценку изделия на технологичность и правильность выбора средств и методов контроля (испытаний, анализа, измерений).

6 Оценку изделия по показателям стандартизации и унификации.

7 Оценку изделия в отношении его соответствия требованиям эргономики, технической эстетики. При необходимости, для установления эргономических, эстетических характеристик изделия и для удобства сопоставления различных вариантов по этим характеристикам изготавливают материальные макеты и (или) разрабатывают электронные макеты.

8 Проверку вариантов на патентную чистоту и конкурентоспособность, оформление заявок на изобретения.

9 Проверку соответствия вариантов требованиям техники безопасности и производственной санитарии.

10 Сравнительную оценку рассматриваемых вариантов, вопросы метрологического обеспечения разрабатываемого изделия (возможности выбора методов и средств измерения). Сравнение проводят по показателям качества изделия (назначения, надежности, технологичности, стандартизации и унификации, экономическим, эстетическим, эргономическим). При этом следует учитывать конструктивные и эксплуатационные особенности разрабатываемого и существующих изделий, тенденции и перспективы развития отечественной и зарубежной техники в данной области.

11 Выбор оптимального варианта (вариантов) изделия, обоснование выбора; принятие принципиальных решений; подтверждение (или уточнение) предъявляемых к изделию требований (технических характеристик, показателей качества и др.), установленных ТЗ и техническим предложением, и определение технико-экономических характеристик и показателей, не установленных техническим заданием и техническим предложением.

12 Выявление на основе принятых принципиальных решений новых изделий и материалов, которые должны быть разработаны другими организациями, составление технических требований к этим изделиям и материалам.

13 Составление перечня работ, которые следует провести на последующей стадии разработки, в дополнение или уточнение работ, предусмотренных ТЗ и техническим предложением.

14 Проработку основных вопросов технологии изготовления (при необходимости).

15 Подготовку предложений по разработке стандартов (пересмотр и внесение изменений в действующие стандарты), предусмотренных ТЗ на данной стадии разработки.

16 Проработку вопросов, обеспечивающих возможность использования КД в электронной форме на последующих стадиях разработки.

17 Установление особенностей вариантов, сравнительную оценку рассматриваемых вариантов и выбора оптимального варианта (вариантов) изделия целесообразно осуществлять на основе функциональной электронной структуры изделия, а представление и сведения различных вариантов структуры изделия в виде конструктивной электронной структуры изделия в соответствии с ГОСТ 2.053 .

Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
официальное издание
М.: Стандартинформ, 2018

Любого объекта - это эскизный проект. На данной стадии прорабатываются решения о планировке помещения, его внешний вид, расположение на территории (если речь идет о строительстве сооружения), масштаб, устройство, срок эксплуатации, функциональное назначение и общий план ведения работ.

Для чего необходим эскизный проект? Зачастую, как показывает практика, требования и пожелания заказчика не совпадают с действующими строительными нормами и требованиями по градостроительству. В дальнейшем это может повлечь долгие бумажные разбирательства по оформлению построенного объекта. Поэтому эскизный проект согласовывает и рассматривает все нужные для заказчика стороны:

Все перечисленные аспекты входят непосредственно в эскизный проект. Их очень важно учитывать. Также прилагается к эскизному проекту.

Заказчику данный вид работ помогает правильно спланировать и рассчитать затратную часть, внести корректировки в строительство своего объекта. На предпроектной стадии уже становится понятно, какие подготовительные работы нужно выполнить. В дальнейшем эскизный проект помогает заказчику избежать затрат на исправление недочетов и ошибок. Ведь уже на этой стадии становится понятно, как будут проходить наружные сети, электроснабжение, система дорожек и расположение прочих элементов.

Можно сказать, что эскизный проект помогает заказчику визуализировать и понять техническую сторону своего будущего объекта строительства. А исполнителю гораздо проще утвердить и отработать выбранную концепцию, убрать лишнее и внести новые изменения.

Эскизный дизайн-проект состоит из таких компонентов:

Генеральный план. Это схематичное изображение, соответствующее масштабу участка с планируемыми застройками, подъездами, входами и элементами благоустройства. Помимо этого, на генеральном плане обозначаются так называемые красные линии, а уже относительно них отмечаются все планируемые постройки и изменения. Основная цель - это соблюсти все строительные нормы и учесть желание заказчика.

План этажей - это схематическое изображение всех помещений, оборудования и

Фасад. Изображение помогает в дальнейшем утвердить паспорт фасада в соответствующих инстанциях и получить общее представление о внешнем виде сооружения.

Также важна компьютерная визуализация, которая помогает увидеть объект с различных ракурсов.

Разработка эскизного проекта (архитектурной концепции) – это самый первый этап предпроектной разработки. Концептуальное предложение необходимо для формирования первого представления об архитектурных особенностях объекта, о сложности его проектирования и объемах строительства. Специалисты компании «PNProject» выполняют эскизное проектирование для согласования принципиальных решений относительно стилистики, архитектурного исполнения, функциональности, планировки, габаритов, схемы расположения здания на земельном участке. Концепция позволяет в сжатые сроки определить ориентировочную стоимость и сроки работ по проектированию и возведению здания. Эскизный проект служит базой для обоснования инвестиционной привлекательности объекта. Концептуальное предложение – это основа для разработки проектных решений и выпуска рабочей документации.

Ошибочно полагать, что концепция – это просто красивая картинка, на основании которой можно приступать к проектированию здания. На самом деле, эскизный проект – это результат комплексного анализа большого количества различных факторов, принятие обоснованных концептуальных решений с привязкой к исходным техническим параметрам. На этапе разработки эскизного проекта подробные расчеты конструктивных элементов не проводятся, поэтому инженер должен обладать достаточными знаниями и технической грамотностью, чтобы концептуальные решения не противоречили строительным нормам. Эскизный проект в сопровождении правоустанавливающих документов используется для получения в КГА исходно-разрешительной документации на проведение проектно-изыскательских работ. На основе эскизного проекта определяется очередность строительства, потребность объекта в энергообепечении. Заказчик получает информацию о том, какие работы нужно выполнить, чтобы подготовить участок к застройке.

Пока идет разработка концепции, специалисты компании «PNProject» ведут постоянные переговоры с заказчиком. Заказчик может вносить любые изменения, чтобы к стадии проектирования подойти с качественным эскизным проектом. Если требования заказчика противоречат строительным нормам, мы предлагаем альтернативный вариант. Заказчику может быть предоставлено несколько концептуальных решений на выбор. Варианты могут отличаться незначительными деталями или же, наоборот, быть полной противоположностью друг другу. Проанализировав несколько предложений, заказчик выбирает тот вариант, который ему подойдет по всем параметрам.

Состав чертежей эскизного проекта

Исходными данными для разработки эскизного проекта служит техническое задание на проектирование, градостроительный план, топографическая съемка участка, выделенного под застройку, пожелания заказчика. Состав эскизного проекта может варьироваться в зависимости от специфики и назначения объекта. Комплект документации раздела «Эскизный проект» состоит из текстовой и графической частей – пояснительной записки, эскизов, 3D-изображений объекта. Основные разделы эскизного проекта:

• схема генерального плана;
• схема размещения транспортных путей;
• развертка фасадов;
• поэтажные планы здания;
• разрезы объекта в характерных зонах;
• фотореалистичный общий вид здания с проработкой ландшафтных решений;
• пояснительная записка.

Расположение здания на земельном участке. Объект капитального строительства не может быть размещен на территории произвольно. При выборе схемы расположения объекта и прилегающих к нему сооружений учитываются требования пожарной безопасности, санитарные нормы и прочие правила застройки. Важно правильно сориентировать элементы дома относительно сторон света, согласовать выбранное решение с окружающим ландшафтом и схемой расположения существующих коммуникаций, учесть требования транспортной и пешеходной доступности, обеспечить правильную инсоляцию строения. На схеме генерального плана располагается не только проектируемый объект, но и прилегающие строения, подъездные пути и элементы благоустройства

Форма в плане. Выбрав место расположения объекта, проектировщик приступает к определению формы дома в плане. Современные технологии позволяют возводить строения сложной конфигурации, перед дизайнерами в этом направлении открыты широчайшие перспективы. Например, в последние годы особой популярностью пользуются купольные сооружения, построенные из пневматических пленочных мембран.

Планировка этажей. Проектировщик создает эскизы расположения несущих стен, перегородок, перекрытий, крыши, оконных и дверных проемов, лестничных маршей, фундамента. Ведется проработка планировки основных помещений, разрабатываются схемы размещения оборудования и коммуникаций. Все решения согласовываются с требованиями пожарной безопасности. По предварительной договоренности на данном этапе может быть выполнена концептуальная прорисовка интерьеров с расстановкой мебели и подбором отделочных материалов. При разработке всех подразделов эскизного проекта учитывается толщина стен, пола и перекрытий, конструкций фундамента, схема прокладки коммуникаций и характеристики выбранных отделочных материалов. Такой подход позволяет избежать ошибок в определении фактической высоты и габаритов помещений.

Эскизы фасадов. Архитектор продумывает концепцию внешнего вида здания, определяется с типами отделочных материалов и технологий, продумывает схемы расположения окон, дверей, балконов, террас. Эскизные решения по архитектуре фасадов согласовываются с интерьерными характеристиками объекта.

Общий вид здания. По результатам комплексной работы по всем вышеописанным пунктам создается общий вид здания в контексте ландшафтного оформления. Для воспроизведения внешнего облика здания мы используем современные программы трехмерной визуализации. Разработка фотореалистичной 3D-модели – это сложный и трудоемкий процесс, требующий внимательного и взвешенного подхода к выбору текстур, цветов, материалов. В результате рождается практически полная копия проектируемого здания. Окончательная визуализация общего вида здания делается после согласования решений по расположению и форме здания, по планировке этажей и исполнению фасадов.

Пояснительная записка. В текстовой части проекта приводится описание характеристик и функционального назначения объекта, рассматриваются технико-экономические показатели , результаты расчетов технико-экономической эффективности проектных решений. В пояснительной записке указывается ориентировочный объем строительно-монтажных работ. После проработки концептуального проекта становится ясной картина предстоящих финансовых расходов и трудозатрат на проектирование здания.

Качественная проработка эскизного проекта – это весомый фактор минимизации проблем и нестыковок на этапе проектирования. Уделив должное внимание концептуальному предложению и согласовав каждый его раздел, можно быть уверенным: характеристики проектируемого объекта будут полностью соответствовать требованиям заказчика. Принципиальные изменения, внесенные в эскизный проект, избавляют от необходимости многочисленных переделок проектной документации. Закажите услугу эскизного проектирования, и Вы будете застрахованы от приобретения «кота в мешке». Наша компания много лет занимается разработкой концепций объектов различного назначения. Услуга разработки концепции может быть оказана автономно или в составе проектных работ. Обратившись к нам, Вы получаете альбом чертежей, эскизов и фотореалистичных изображений проектируемого объекта, созданных с помощью современных программ трехмерной визуализации.

Для чего нужен эскизный архитектурный проект? Построить полноценный дом по нему невозможно, так зачем он тогда необходим? Такой проект может понадобиться при различных согласованиях строительства здания в профильных структурах, а также для создания общей концепции будущего строения, его архитектуры, фасадного облика и внутренней планировки.

Состав эскизного архитектурного проекта

В состав эскизного архитектурного проекта включены:

1. Генеральный план строения - на нем зафиксировано положение здания на территории и прилегающих к нему строений, а также схема водоснабжения, канализации, газификации, отопления и прочих инфраструктурных коммуникаций.

2. Экспликация помещений с поэтажными планами - на них зафиксированы площади и размеры помещений, габариты проемов и прочие необходимые данные.

3. Разрезы дома в основных проекциях - для определения высоты перекрытий между этажами и других вертикальных размеров.

4. Схема кровли - углы наклонов крыши, размеры и площади поверхностей и сторон.

5. План фасадов - вертикальные и горизонтальные размеры фасада проектируемого здания или сооружения, их дизайн и структура.

6. Пояснительная записка к проекту - она содержит данные о площади строения, количестве этажей, архитектурном облике и стилистике здания с учетом применяемых строительных материалов.

7. План чертежей - список прилагаемых к проекту чертежей и схем.

Несмотря на то, что эта папка с чертежами может быть очень толстой и тяжелой, эскизный архитектурный проект - самый простой документ, с которого начинается архитектурное проектирование Вашего дома. Специалисты нашей студии с большим профессионализмом создадут для Вас как эскизный, так и полный проект с учетом Ваших пожеланий, особенностей местности, бюджета и прочих переменных.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РСФСР
ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

О временном порядке разработки, определения стоимости и
утверждения эскизного архитектурного проекта

До утверждения положения об эскизном архитектурном проекте, разрабатываемого в соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 сентября 1987 года N 1058 "О дальнейшем развитии советской архитектуры и градостроительства", Госстрой РСФСР рекомендует следующий временный порядок разработки, определения стоимости и утверждения эскизного архитектурного проекта застройки жилых районов, архитектурных ансамблей, зданий, сооружений и их комплексов, определяющего основы архитектурного и градостроительного замысла объекта проектирования.

1. Эскизный проект (или его часть - форэскиз) является предпроектной стадией и устанавливается в объеме, необходимом и достаточном для оценки качества принятых архитектурных и градостроительных решений, утверждения и использования его в дальнейшем проектировании.

2. Эскизный проект может создаваться на конкурсной или заказной основе.

3. Конкурсный эскизный проект (форэскиз) выполняется на основании программы и условий конкурса, утвержденных заказчиком.

4. Заказной эскизный проект выполняется на основе согласованного соответствующим архитектурно-градостроительным органом задания, выданного заказчиком (местным Советом народных депутатов, министерством, ведомством, предприятием, организацией). Заказчик и архитектурно-градостроительный орган определяют необходимость и формы общественного обсуждения, условия рассмотрения, согласования или утверждения эскизного проекта.

5. Разработка заказного эскизного проекта ведется на основе договора, составленного по форме, утвержденной постановлением ГКНТ СССР от 19.11.87 N 435 . Договор определяет: этапы (туры) работы, ее состав и содержание (в соответствии с приложением к данному письму); условия работы автора в случае прямого договора с автором-архитектором; порядок и состав участников согласования и рассмотрения эскизного проекта, необходимость проведения общественного обсуждения; права автора при дальнейшем использовании эскизного проекта; другие особые условия, в том числе санкции за невыполнение архитектурно-градостроительного задания или условий договора.

Утверждение эскизного проекта производится исполкомом местного Совета народных депутатов или совместным решением министерства, ведомства, предприятия, организации-заказчика и соответствующего архитектурно-градостроительного органа.

6. Стоимость разработки конкурсного или заказного эскизного проекта определяется исходя из расчетной стоимости стадии "проект" по Сборнику цен на проектные работы для строительства с применением коэффициентов от 0,4 до 0,6, учитывающих особую градостроительную, социальную и архитектурную значимость и сложность участка, объем, срочность и другие условия, оговоренные заданием (программой) или условиями конкурса. Стоимость разработки макетов и других демонстрационных материалов определяется по Сборникам цен на проектные работы для строительства, другим расценкам.

7. Источником финансирования конкурсного, заказного эскизного проекта являются средства заказчика. Ставки авторского вознаграждения за создание эскизного архитектурного проекта определяются в соответствии с действующим законодательством. В случае отсутствия утвержденных ставок размер авторского вознаграждения определяется соглашением сторон. Выплата вознаграждения авторам эскизного проекта производится заказчиком в порядке, определенном условиями конкурса или договора.

8. Разработка эскизных проектов с использованием типовых или повторных индивидуальных проектов для строительства отдельных зданий и сооружений не допускается.

9. Временный порядок разработки, определения стоимости и утверждения эскизного проекта согласован с Российским республиканским банком Промстройбанка СССР (т.Малышев А.И.), Российским республиканским банком Жилсоцбанка СССР (т.Десятниченко А.В.), Госпланом РСФСР (т.Запальский Л.А.), Союзом архитекторов РСФСР (т.Рочегов А.Г.) и рекомендован для государственных проектных организаций и проектно-производственных подразделений Союза архитекторов РСФСР.

Заместитель председателя
Госстроя РСФСР
Н.В.Суханов

Приложение. Состав и содержание архитектурного эскизного проекта

1. Примерный состав материалов эскизного проекта здания, сооружения, комплекса:



Схема генерального плана в масштабе 1:500; 1:1000.

Планы этажей в масштабе 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Разрезы в масштабе 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Фасады в масштабе 1:50; 1:100; 1:200; 1:400.

Перспектива или аксонометрия - в произвольном масштабе.

Пояснительная записка с обоснованием архитектурно-градостроительных, инженерно-технических, конструктивных, экономических, технологических и других проектных решений, с основными эксплуатационными и объемно-планировочными показателями (вместимость, пропускная способность, мощность, строительный объем, расчетная и общая площадь, удельные показатели объема, площади (К и К), стоимость строительства объекта).

2. Примерный состав материалов эскизного проекта застройки:

Ситуационный план в масштабе 1:1000; 1:2000; 1:5000.

Схема генерального плана застройки в масштабе 1:500; 1:1000.

Схема организации движения в масштабе 1:500; 1:1000.

Схема благоустройства и озеленения в масштабе 1:500; 1:1000.

Развертка фасадов застройки в масштабе 1:500; 1:400.

Композиционные схемы планов зданий в масштабе 1:500, 1:400.

Перспектива или аксонометрия в произвольном масштабе.

Пояснительная записка.

Состав пояснительной записки и содержащиеся в ней показатели определяются заданием в зависимости от специфики объекта проектирования.